Inversión
Varios de nuestros proyectos son desarrollados a través de fondos inmobiliarios de capital privado. Este modelo ha demostrado su éxito y eficiencia en todo el mundo, y viene con un gran crecimiento en Colombia: lo invitamos a conocerlo y hacer parte de nuestra red de inversionistas.
Enfoque
Cualquier proyecto exitoso parte de un marco sólido. Estas son las ideas claves que definen lo que hacemos y cómo lo hacemos.
Somos desarrolladores y urbanistas antes que constructores
→ Participamos del ciclo completo de los proyectos, desde las etapas tempranas de estructuración y análisis hasta las fases de operación de los inmuebles construidos. Buscamos tener participación de socios en todas nuestras marcas.
Escogemos pocos proyectos importantes y nos dedicamos a convertirlos en realidades
→ Buscamos proyectos y predios de gran potencial donde podamos generar valor en el mediano y largo plazo. Parque BarroBlanco es un buen ejemplo del tipo de proyecto que buscamos.
Trabajamos simultaneamente en el producto, la marca y la estrategia
→ Creemos en el diseño y la tecnología como herramientas para crear mejores ciudades y mejores negocios. Trabajamos de forma integrada el diseño, la promoción y las ventas.
Nuestro expertise es el Valle de San Nicolás del oriente antioqueño
→ El futuro del Valle del Aburrá está en el Valle de San Nicolás. Esta región, compuesta por Rionegro, El Retiro, Guarne, La Ceja, Marinilla y El Carmen de Viboral, presenta algunos de los indicadores de mayor crecimiento y potencial de desarrollo en Antioquia y el país.
Somos buenos jugadores de equipo
→ Nuestro equipo es compacto pero nuestra red es amplia. Trabajamos en asocio con grandes y pequeños, desde constructoras como Bienes&Bienes hasta arquitectos independientes como Ana Elvira Vélez.
Modelo
Los fondos inmobiliarios de capital privado son el modelo que nos permite desarrollar proyectos diferenciadores que son más rentables para los inversionistas y más relevantes para su entorno. Estas son algunas de sus ventajas:
Los fondos privados son diferentes a los fondos públicos
→ A diferencia de los fondos públicos que están en el mercado de valores, nuestro modelo es netamente privado. Esto logra un mayor control y autonomía en las decisiones. Todos los inversionistas están a discreción del promotor y esto genera tranquilidad.
Los fondos privados permiten diferentes esquemas de capital asociativo
→ La inversión puede evaluarse según la capacidad del inversionista y no según las dimensiones del producto resultante. Esto es importante no solo al inicio para atraer inversión, sino para flexibilizar las opciones de salida de cada inversionista en el momento deseado.
Los fondos privados dan flexibilidad en su comercialización
→ Cuando un fondo es dueño de un activo es mucho más facil atender las necesidades de un potencial cliente o inquilino. Se pueden plantear negocios ajustados a el área y requerimientos exactos del cliente.
Los fondos privados optimizan los gastos y minimizan los riesgos
→ Trabajando asociativamente se vuelven más eficientes tanto los costos de construcción como los presupuestos de operación. El inversionista minimiza su costo fijo, su riesgo de vacancia y logra unas mejores coberturas en pólizas de seguros.
Los fondos privados alinean los incentivos promotores, inversionistas y operadores
→ Cuando todos los actores del proceso están en un mismo fin se acaba la fricción entre las diferentes etapas del desarrollo. Las decisiones de costo/beneficio se toman en función de el proyecto, no de una sola de las partes.
Fondos activos
Proyectos y fondos que tenemos actualmente en el mercado. Conócelos y haz parte de nuestra red de inversionistas.
- Estado: Activo
- Tipo: Industria, Logística, Comercio
- Área Arrendable (GLA): 9,600m²
CUARTOPLANO
Carrera 48A #16S-86
PLEX Corporativo, Of. 702
Medellín, Colombia
Telefono +(574) 604 0499